DESEMBOLSO CRÉDITOS HIPOTECARIOS

 

CRÉDITOS - GARANTÍAS - HIPOTECA

Síntesis: Garantías exigidas en respaldo de operaciones de crédito. Es razonable que la garantía exigida por una institución financiera abarque el monto del capital entregado en préstamo, más los intereses previstos y los posibles gastos de recuperación que acarree el cobro judicial o extrajudicial en caso de incumplimiento por parte del deudor.

Constitución de hipotecas. La hipoteca abierta o cláusula de garantía general hipotecaria es muy utilizada por las entidades financieras en sus operaciones de crédito para garantizar obligaciones indeterminadas en cuanto a su naturaleza, esto es, todo tipo de obligaciones, que pueden ser puras y simples o sometidas a plazo o condición, actuales o futuras, civiles o comerciales, etc., que haya contraído o contraiga la persona señalada en ella. Entre dichas obligaciones se destacan las futuras, cuya existencia condiciona la eficacia de la hipoteca. Se habrá de examinar en la escritura de constitución de la garantía hipotecaria respectiva cuáles son las obligaciones cuyo cumplimiento ampara.

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